अचल संपत्ति वकील जर्मनी में व्यापक रूप से लागू होता है के मालिकों के लिए संपत्ति कर रहे हैं, जो वित्तीय कठिनाइयों में हैहम कानूनी मदद के लिए अचल संपत्ति वित्तपोषण संकट में, विशेष रूप से संबंधित मामलों का पुनर्गठन, ऋण समाप्ति, फौजदारी या दिवाला कार्यवाही.
संकट से निपटने के लिए, हम विकसित कानूनी समाधान और उन्हें लागू करने के साथ हमारे ग्राहकों के साथ.
इसके अलावा करने के लिए एक भरोसा साझेदारी में, हमारे मुख्य ध्यान केंद्रित है पर रसीद या सबसे अच्छा संभव उपयोग के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो. अनुरोध के लिए एक ऋण पुनर्गठन के लिए एक अचल संपत्ति ऋण के लिए हो सकता है कारणों की एक किस्म है । इसके अलावा की समाप्ति के हित में ताला और इच्छा के लिए और अधिक अनुकूल शर्तों गंभीर वित्तीय समस्याओं की आवश्यकता हो सकती है तेजी से कार्रवाई. हम आपको सलाह देने की स्थिति में एक ऋण पुनर्गठन के लिए एक व्यापक करने के लिए सभी कानूनी मुद्दों, विशेष रूप से, करने के लिए संविदात्मक संरचना के ऋण की स्थिति और संभव विकल्पों के लिए संधि के प्रावधानों. बैंकों के लिए प्रस्तुत की समाप्ति के हित में ताला अक्सर एक प्रस्ताव के लिए एक ऋण विस्तार (नवीकरण), वैकल्पिक रूप से, एक ऋण में शामिल किया जा सकता एक और ऋण संस्था (अनुवर्ती वित्तपोषण). के मामले में गरीब क्रेडिट और नकारात्मक क्रेडिट ब्यूरो प्रविष्टियों कई बैंकों के अनुरोध को अस्वीकार कर एक ऋण पुनर्गठन के लिए, हालांकि है । कुछ जर्मन क्रेडिट संस्थानों में विशेष वित्तपोषण समाधान के साथ ग्राहकों के लिए वित्तीय समस्याओं और नकारात्मक क्रेडिट ब्यूरो प्रविष्टियों. के लिए डिफ़ॉल्ट जोखिम में वृद्धि हुई इन बैंकों के आरोप में एक काफी उच्च ब्याज दर की तुलना में बैंकों.
शब्द"स्विस ऋण"आम तौर पर मतलब समझ में आ रहा द्वारा दी गई एक ऋण के लिए एक ऋण संस्था के तहत स्विस कानून लागू है । स्विस बैंकों माफ नियम निरीक्षण में जर्मन. ऋण का संवितरण होता है के रूप में एक एकल भुगतान या मासिक किस्तों में.
के बाद से ब्याज और चुकौती हो जाएगा आस्थगित और चुकौती केवल मृत्यु के बाद, या हिस्से में होने के कारण कर्ज के बोझ से वर्ष के लिए वर्ष.
हम सलाह देंगे आप पर कानूनी संरचना के ऋण और सुरक्षा समझौतों.
हम जांच की हमें अपने आप को प्रस्तुत किया है, मसौदा अनुबंध ऋण संस्थाओं की सलाह देंगे आप पर कानूनी जोखिम प्रदान करते हैं और आप के साथ वैकल्पिक संविदात्मक व्यवस्था है । अनुरोध पर हम भी पर लेने की अनुबंध वार्ता के साथ ऋण संस्थाओं. इस संपत्ति का उपयोग करता है खुद को, लेकिन यह आप पर निर्भर है - के खिलाफ एक सहमति व्यक्त की फीस - पिछले मालिक के लिए का उपयोग करें । विक्रेता अक्सर दिया जाता है के लिए एक नोटरी वापसी का अधिकार है । के मामले में"कलम"पेंशन स्थानान्तरण के संस्थापक की संपत्ति स्थायी रूप से करने के लिए एक फाउंडेशन, एक पूर्वव्यापी हस्तांतरण प्रदान नहीं की है । स्थानांतरण के बाद दाता बदले में मिलता है, अक्सर एक जीवन भर के निवास के अधिकार और उम्र पेंशन के अलावा, एक पेंशन (शरीर टुकड़ा). इस फार्म के संचरण भी माना जाता है यदि संपत्ति भारग्रस्त है हम आपको सलाह देने के लिए इस प्रपत्र की"रियल एस्टेट बचाव"की जांच, प्रदान करता है और बिक्री के ठेके के संभावित निवेशकों, और नींव और विकसित करने के लिए वैकल्पिक डिजाइन की रक्षा है कि आप के रूप में एक अचल संपत्ति विक्रेता सबसे अच्छा तरीका संभव में.
के मामले में विवादों के साथ एक वित्तपोषण बैंक, हम की वैधता की जांच क्रेडिट और सुरक्षा अनुबंध.
हम जांच में विशेष रूप से वैधता का आरोप लगाया ऋण प्रसंस्करण फीस और पूर्व भुगतान की सजा है.
इसके अलावा, हम आपको सलाह दे सकते हैं के साथ संबंध की प्रभावशीलता के लिए रद्द करने की नीति और संभावना के एक उत्क्रमण के वित्तपोषण समझौतों. यह भी घटना में एक पुनर्निर्धारण, हम कर सकते हैं पर व्यापक सलाह प्रदान कर सभी कानूनी सवाल, विशेष रूप से, के लिए ऋण शर्तों के नए वित्त पोषण और कानूनी तौर पर संभव वैकल्पिक व्यवस्था की है । हम संभावनाओं की जांच के लिए स्थापित करने या रद्द करने के फौजदारी बिक्री या के विभाजन के लिए नीलामी.
इस प्रयोजन के लिए, हम रणनीति विकसित करने के लिए संपत्ति के संरक्षण, के साथ बातचीत के लिए मजबूर बिक्री या प्रभाग की नीलामी-प्रदर्शन लेनदारों, और प्रदर्शन बाहर की अदालत कर्ज निपटान प्रक्रिया के साथ सभी लेनदारों.
इसके अलावा, हम जाँच करें कि क्या स्थिति के लिए व्यवस्था की एक अदालत को लागू करने के लिए प्रवर्तन संरक्षण. फौजदारी नहीं होना चाहिए निरस्त कर दिया या बंद कर दिया है, हम आप का प्रतिनिधित्व भर की कार्यवाही से पहले प्रवर्तन अदालत. हम आप का समर्थन अपने प्रयासों में, प्रवर्तन कार्यों, या दिवाला कार्यवाही में पहले से ही रन-अप करने के लिए को रोकने के. ऐसा करने के लिए, हम आते हैं करने के लिए वित्त पोषण बैंकों के रूप में अच्छी तरह के रूप में नए बैंकों बातचीत के लिए एक ऋण पुनर्गठन की अपनी देनदारियों. चाहिए एक दिवालिएपन की प्रक्रिया को टाला नहीं जा सकता है, हम आपको सलाह देने के लिए व्यापक सभी के फायदे और नुकसान का दिवाला कार्यवाही और हम का प्रतिनिधित्व करते हैं, आप पूरी प्रक्रिया के दौरान, जब तक अनुदान के निर्वहन के अवशिष्ट ऋण दिवालियापन अदालत है ।.
