सामाजिक आवास - अपार्टमेंट अब के लिए

के लिए, सामाजिक आवास स्टॉक, तथाकथित लागत किराया कानून है । इस के बाद, सामाजिक आवास के अधिभोग और किराए पर नियंत्रण हो सकता है, किराए पर करने के लिए एक परिणाम के आवास के ही रहने वाले, पात्र कीमत के लिए - जुड़ा हुआ किराया लागत (किराया)इस नियम के लिए वहाँ हो सकता है के बाद से, हालांकि, अपवाद, जो कर रहे हैं किया जा करने के लिए रियायती आवास, विशेष रूप से मामलों में, अन्य प्रावधानों के लिए कर रहे हैं लागू किया जा सकता है, नहीं होना चाहिए पर आधारित कानूनी प्रतिबद्धताओं. महत्वपूर्ण: कानूनी अधिभोग और किराए पर नियंत्रण के लिए लागू नहीं होगी बांड, सिद्धांत रूप में, की अवधि के लिए पदोन्नति. के बाद भी समय से पहले स्वैच्छिक पूर्ण अदायगी के सार्वजनिक धन, मकान मालिक के लिए इंतजार करना होगा, आम तौर पर दस साल के लिए, जब तक वह है से मुक्त कर दिया बाइंडिंग.

के लिए, सामाजिक आवास स्टॉक, कोई और अधिक से अधिक किराया की लागत आवश्यक हो सकता है । इस किराए को शामिल किया गया खर्च चल रहा अपार्टमेंट के लिए, आप लागत की गणना कर रहे हैं के ढांचे में एक मुनाफे की गणना के कारण पूंजी और प्रबंधन.

सामाजिक किरायेदारों, से अधिक में पहले से ही में एक परिषद फ्लैट और जिनकी आय, आय सीमा काफी, भुगतान, यदि आवश्यक हो तो, इसके अलावा में करने के लिए किराए पर, एक तथाकथित झूठी अधिभोग टैक्स है । किराया की लागत, वृद्धि हो सकती है यदि चल रहे खर्चों के पट्टादाता, लागत, विशेष रूप से राजधानी, या मरम्मत की लागत और प्रबंधन. मकान मालिक कर सकते हैं लागत में वृद्धि के किराए में ही लेखन है । इस बयान होना चाहिए गणना और स्पष्टीकरण के किराया वृद्धि हुई है । संदेह के मामलों में, किरायेदार लागू हो सकते हैं की राशि के कारण स्वीकार्य लागत के किराए के लिए स्थानीय सक्षम अधिकारियों. सक्षम होना करने के लिए प्राप्त करने के लिए एक सामाजिक आवास किराया, के लिए लागू करना चाहिए संबंधित व्यक्ति, एक निवास की अनुमति के साथ सक्षम शरीर की नगर पालिका या जिला प्रशासन. निवास पात्रता द्वारा निर्धारित किया जाता है की राशि के कुल बजट की आय वाले परिवारों, जो एक साथ एक आवासीय और आर्थिक समुदाय. निम्नलिखित सीमा के लिए कुल आय, लागू नहीं होगी, बशर्ते कि देशों को सूचित किया है अन्यथा बच्चे के अंतर्गत आता है, घरेलू आय बढ़ जाती है की सीमा के लिए एक बच्चे का भत्ता पांच सौ यूरो है । आधार के लिए दृढ़ संकल्प की कुल आय में से संबंधित सकल वार्षिक आय से कम है विज्ञापन की लागत.

करों के लिए या अनिवार्य योगदान के लिए सांविधिक स्वास्थ्य और नर्सिंग देखभाल बीमा, एक कटौती के लिए अप करने के लिए तीस.

इसके अलावा, वहाँ रहे हैं भत्ते के लिए एकल-माता पिता के परिवारों के आश्रितों, विकलांग व्यक्तियों और युवा परिवारों. अंगूठे का नियम: पूरे पर होना चाहिए, इसलिए के अनुरूप आवासीय पात्रता प्रासंगिक आय शुद्ध आय के लिए.